힐스테이트 사직아시아드, 모델하우스 부산 동래구 랜드마크 아파트 분양

힐스테이트 사직아시아드

힐스테이트 사직아시아드

힐스테이트 사직아시아드, 부산 동래구 랜드마크 아파트 분양

※ 목 차

• 1. 단지 개요와 규모
• 2. 핵심 입지와 교통 프리미엄
• 3. 풍부한 생활 인프라
• 4. 힐스테이트 브랜드 가치
• 5. 다양한 평면과 고급 설계
• 6. 예상 분양가와 금융 혜택
• 7. 투자 포인트와 미래가치
• 8. 마무리
• 9. Q&A

1. 단지 개요와 규모

 힐스테이트 사직아시아드는 부산 동래구 사직동 재건축의 핵심 단지로, 총 1,068세대 규모의 대단지 아파트입니다. 현대건설의 힐스테이트 브랜드로 공급되며, 이 중 302세대가 일반분양 예정입니다. 대단지의 장점은 안정된 커뮤니티와 다양한 커뮤니티 시설을 누릴 수 있다는 점입니다.

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2. 핵심 입지와 교통 프리미엄

 사직야구장 인근이라는 상징성 있는 입지에 위치하며, 지하철 3호선 사직역을 도보로 이용할 수 있습니다. 다양한 버스 노선과 사직대로·중앙대로를 통한 차량 접근성이 뛰어나 부산 전역으로 이동이 용이합니다. 향후 교통 호재까지 예정돼 있어 입지 프리미엄은 더욱 강화될 것으로 보입니다.

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3. 풍부한 생활 인프라

 주변에는 사직초, 사직고 등 명문 학군이 자리하고 있으며, 대형마트, 병원, 백화점 등 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 사직야구장, 공원 등 여가시설까지 풍부해 가족 단위 실거주자에게 최적의 조건을 갖춘 단지로 평가됩니다.

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4. 힐스테이트 브랜드 가치

 현대건설 힐스테이트는 전국적으로 높은 인지도를 가진 주거 브랜드입니다. 시공 품질과 세련된 단지 설계, 차별화된 커뮤니티 시설은 브랜드 프리미엄을 강화합니다. 입주민은 안정된 주거 품질과 함께 높은 브랜드 가치를 누릴 수 있습니다.

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5. 다양한 평면과 고급 설계

 50㎡~121㎡의 다양한 평형 구성으로 1인 가구부터 4인 가족까지 모두 만족할 수 있도록 설계됐습니다. 판상형 위주의 배치로 통풍과 채광을 극대화했고, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 사우나, 작은 도서관 등 커뮤니티 시설이 예정되어 있어 주거의 질을 높입니다.

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6. 예상 분양가와 금융 혜택

 분양가는 인근 신축 단지 시세와 유사하거나 다소 높은 수준으로 책정될 전망입니다. 중도금 무이자 대출, 생애최초 주택 구입 세금 감면 등 다양한 금융 혜택이 제공될 가능성이 있습니다. 실수요자와 투자자 모두 분양가 대비 가치를 고려할 만한 단지입니다.

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7. 투자 포인트와 미래가치

 사직동은 노후 아파트 비중이 높아 신축 아파트 희소성이 큽니다. 힐스테이트 사직아시아드는 입지와 브랜드, 생활 인프라를 모두 갖춘 단지로 실거주 만족도와 시세 상승 가능성이 모두 높습니다. 부산 전체적으로 공급 감소세가 이어지고 있어 향후 투자 가치도 긍정적으로 평가됩니다.

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8. 마무리

 힐스테이트 사직아시아드는 교통, 학군, 생활 인프라, 브랜드, 설계까지 모든 면에서 우수한 조건을 갖춘 아파트입니다. 내 집 마련과 투자 가치를 동시에 충족시킬 수 있는 드문 기회로, 관심 있는 분들은 청약 일정에 맞춰 철저히 준비하시길 권장드립니다.

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9. Q&A (자주 묻는 질문)

Q1. 힐스테이트 사직아시아드 일반분양 물량은 몇 세대인가요?
총 1,068세대 중 약 302세대가 일반분양 예정입니다.

 

Q2. 청약 일정은 언제인가요?
2025년 9월 청약 접수가 시작될 예정이며, 특별공급과 1·2순위 청약이 순차적으로 진행됩니다.

 

Q3. 청약을 위해 청약통장이 반드시 필요한가요?
네, 청약통장 가입 기간과 납입 횟수에 따라 가점이 산정되므로 반드시 필요합니다.

 

Q4. 특별공급 유형은 어떤 것이 있나요?
신혼부부, 다자녀, 생애최초, 노부모 부양 등 다양한 특별공급이 적용될 예정입니다.

 

Q5. 전매제한은 어느 정도인가요?
부산이 조정대상지역에 해당해 최소 3년 이상의 전매제한이 적용될 가능성이 큽니다.

 

Q6. 입주는 언제 예상되나요?
2028년 전후 입주가 예상되며, 공사 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다.

 

Q7. 분양가는 어느 정도일까요?
아직 확정되지 않았으며, 인근 신축 단지 시세와 유사하거나 다소 높은 수준이 예상됩니다.

 

Q8. 투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?
사직동 내 신축 희소성과 힐스테이트 브랜드 프리미엄, 풍부한 생활 인프라 덕분에 실거주 만족도와 시세 상승 가능성이 모두 높습니다.

 

Q9. 주변 생활 인프라는 어떤가요?
학교, 병원, 마트, 공원, 문화·스포츠 시설 등이 인접해 입주 즉시 생활 편의성을 누릴 수 있습니다.

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